Estimation théorique
Rue de la Tourelle,02240 Villers le Sec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tourelle,02240-Villers le Sec indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (02009), comprenant 546 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (02009), comprenant 546 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 126 | 325 | 55000€ | 437€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 590 | 62500€ | 625€ |
2021-09-18 | 4 | RLE ROUSSEAU | 6 | 135 | 931 | 222200€ | 1646€ |
2020-10-02 | 3 | GR GDE RUE | 6 | 119 | 305 | 90000€ | 756€ |
2023-05-22 | 3 | GR GDE RUE | 6 | 119 | 305 | 124000€ | 1042€ |
2019-12-05 | 4 | GR GDE RUE | 5 | 170 | 2117 | 145000€ | 853€ |
2022-11-23 | 8 | GR GDE RUE | 7 | 181 | 395 | 222000€ | 1227€ |
2022-03-19 | 6 | RUE MEDARD | 4 | 89 | 345 | 146000€ | 1640€ |
2019-11-07 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 630 | 125000€ | 1984€ |
2023-06-02 | 7 | RUE D ORIGNY | 1 | 97 | 120 | 156200€ | 1610€ |
2021-06-18 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 409 | 115000€ | 1353€ |
2023-05-30 | 5003 | RUE DE LA TOURELLE | 3 | 60 | 158 | 32500€ | 542€ |
2021-06-17 | 17 | GR GDE RUE | 3 | 98 | 338 | 38000€ | 388€ |
2021-07-23 | 20 | GR GDE RUE | 4 | 98 | 505 | 53000€ | 541€ |
2019-07-10 | 16 | RUE MEDARD | 4 | 160 | 510 | 165000€ | 1031€ |
2020-12-29 | 22 | GR GDE RUE | 4 | 116 | 480 | 85000€ | 733€ |
2020-08-12 | 22 | RUE MEDARD | 3 | 77 | 438 | 80000€ | 1039€ |
2019-11-28 | 21 | RUE MEDARD | 1 | 33 | 115 | 30500€ | 924€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LA BREZE | 3 | 90 | 883 | 50000€ | 556€ |
2019-08-31 | 3 | RUE DE LA BREZE | 3 | 110 | 495 | 182000€ | 1655€ |
2019-06-20 | 24 | RUE MEDARD | 6 | 125 | 176 | 136000€ | 1088€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DE PARPE LA COUR | 2 | 61 | 455 | 32400€ | 531€ |
2023-04-07 | 7 | RUE GRANDCOUR | 3 | 72 | 523 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-18 | 4 | RUE GRANDCOUR | 4 | 98 | 340 | 128000€ | 1306€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DE LANNEAU | 4 | 105 | 277 | 55500€ | 529€ |
2021-06-21 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 147 | 93 | 133000€ | 905€ |
2021-08-19 | 9 | RUE DE LANNEAU | 2 | 50 | 77 | 65000€ | 1300€ |
2022-04-09 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 377 | 177300€ | 1773€ |
2021-12-18 | 12 | RUE DE FREDERIC DURAIN | 3 | 77 | 189 | 130000€ | 1688€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 78 | 121 | 50000€ | 641€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DES BATIS | 2 | 60 | 329 | 41000€ | 683€ |
2020-07-22 | 4 | AV DE VERDUN | 5 | 130 | 743 | 134000€ | 1031€ |
2021-06-24 | 28 | RES SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 660 | 135000€ | 1500€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DES A C FLANDRES DUNKERQUE | 7 | 275 | 1000 | 150000€ | 545€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 90 | 678 | 105000€ | 1167€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DES A C FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 242 | 1015 | 308800€ | 1276€ |
2022-03-30 | 5001 | FRM DE LA RAPERIE | 5 | 138 | 2192 | 212600€ | 1541€ |
2021-02-12 | 19 | RUE DES FLAMANDS | 3 | 71 | 134 | 72000€ | 1014€ |
2020-11-03 | 2 | RES SAINT GERMAIN | 3 | 78 | 641 | 150000€ | 1923€ |
2019-12-27 | 34 | RUE MISSISSIPI | 6 | 104 | 165 | 120000€ | 1154€ |
2022-09-16 | 20 | RUE MISSISSIPI | 1 | 44 | 106 | 52500€ | 1193€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DES BERGERS | 4 | 123 | 1645 | 140000€ | 1138€ |
2023-05-13 | 12 | RUE MISSISSIPI | 5 | 174 | 479 | 121000€ | 695€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DES BERGERS | 3 | 75 | 796 | 25000€ | 333€ |
2019-11-13 | 6 | RUE MISSISSIPI | 4 | 116 | 101 | 61000€ | 526€ |
2021-01-20 | 16 | RUE DES BERGERS | 2 | 48 | 53 | 25000€ | 521€ |
2023-05-26 | 22 | RUE DES BERGERS | 4 | 89 | 660 | 98700€ | 1109€ |
2022-10-28 | 3 | AV DE VERDUN | 2 | 33 | 293 | 34440€ | 1044€ |
2023-06-30 | 3 | PL SAINT GERMAIN | 3 | 88 | 120 | 53500€ | 608€ |
2020-01-08 | 19 | RUE BLONDEL | 4 | 114 | 667 | 45000€ | 395€ |
2020-06-18 | 19 | RUE BLONDEL | 4 | 114 | 667 | 60000€ | 526€ |
2020-10-21 | 1 | RUE JEAN SEGARD | 4 | 96 | 155 | 80000€ | 833€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 228 | 65000€ | 903€ |
2022-02-15 | 42 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 100 | 530 | 103000€ | 1030€ |
2019-12-21 | 48 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 68 | 525 | 62000€ | 912€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DE LA PRISON | 2 | 81 | 145 | 38000€ | 469€ |
2020-11-27 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 515 | 45000€ | 563€ |
2022-06-13 | 8 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 451 | 70500€ | 1102€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DE LA PRISON | 5 | 192 | 110 | 58000€ | 302€ |
2019-10-22 | 45 | RUE BLONDEL | 6 | 103 | 322 | 67500€ | 655€ |
2021-08-17 | 6 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 61 | 359 | 77000€ | 1262€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 3 | 63 | 275 | 25000€ | 397€ |
2023-03-31 | 31 | RES MAURICE RAVEL | 5 | 73 | 403 | 79000€ | 1082€ |
2020-01-09 | 28 | RUE BLONDEL | 4 | 88 | 339 | 77600€ | 882€ |
2021-02-16 | 30 | RUE BLONDEL | 5 | 137 | 288 | 107000€ | 781€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 5 | 138 | 226 | 133000€ | 964€ |
2021-06-09 | 50 | RUE BLONDEL | 4 | 74 | 148 | 44000€ | 595€ |
2021-07-03 | 28 | RUE CONDORCET | 4 | 110 | 601 | 164000€ | 1491€ |
2020-02-13 | 8 | RES MAURICE RAVEL | 5 | 101 | 398 | 87000€ | 861€ |
2020-05-22 | 17 | RES MAURICE RAVEL | 4 | 68 | 492 | 138000€ | 2029€ |
2020-12-17 | 2 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 2017 | 35000€ | 583€ |
2019-10-05 | 4 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 5 | 134 | 493 | 74000€ | 552€ |
2020-03-14 | 34 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 7 | 114 | 251 | 46000€ | 404€ |
2019-08-13 | 14 | RES MAURICE RAVEL | 5 | 117 | 713 | 131500€ | 1124€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE LA PAIX | 2 | 63 | 427 | 69000€ | 1095€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DES FACONS | 3 | 70 | 198 | 85000€ | 1214€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU PRESIDENT CARNOT | 9 | 250 | 762 | 212900€ | 852€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 6 | 144 | 424 | 128000€ | 889€ |
2022-08-11 | 3 | RUE JOMARON | 5 | 105 | 364 | 169000€ | 1610€ |
2019-10-30 | 38 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 4 | 68 | 262 | 70000€ | 1029€ |
2021-01-16 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 515 | 114000€ | 950€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 73 | 260 | 25200€ | 345€ |
2022-09-28 | 37 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 1 | 42 | 203 | 89000€ | 2119€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DU MONT DE L EAU | 4 | 78 | 58 | 85000€ | 1090€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DE DERRIERE LES MURETS | 4 | 95 | 428 | 108900€ | 1146€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 2 | 42 | 183 | 38000€ | 905€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE LA PAIX | 1 | 69 | 68 | 57500€ | 833€ |
2020-11-28 | 7 | RUE FOCH | 6 | 103 | 505 | 90000€ | 874€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DE LA PAIX | 3 | 75 | 628 | 117900€ | 1572€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE L EQUIPEE | 4 | 68 | 887 | 177000€ | 2603€ |
2021-05-06 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 87 | 197 | 104000€ | 1195€ |
2020-07-06 | 1 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 95 | 387 | 85000€ | 895€ |
2021-11-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 628 | 24000€ | 480€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 72 | 95 | 28000€ | 389€ |
2021-12-30 | 13 | RUE CHAR Y RESTE | 3 | 61 | 116 | 40000€ | 656€ |
2022-03-28 | 11 | RUE CHAR Y RESTE | 2 | 80 | 180 | 41000€ | 513€ |
2019-07-22 | 22 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 99 | 617 | 90000€ | 909€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 93 | 788 | 130000€ | 1398€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 96 | 44000€ | 611€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE L EQUIPEE | 5 | 104 | 1049 | 150000€ | 1442€ |
2019-07-04 | 51 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 2 | 64 | 66 | 100000€ | 1563€ |
2022-11-16 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 140 | 291 | 50000€ | 357€ |
2019-05-27 | 1 | RUE SAINT DENIS | 5 | 140 | 823 | 150000€ | 1071€ |
2022-02-28 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 140 | 1883 | 115000€ | 821€ |
2021-03-25 | 13 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 2 | 86 | 145 | 52000€ | 605€ |
2020-12-29 | 7 | RUE SAINT DENIS | 5 | 93 | 86 | 60000€ | 645€ |
2021-07-23 | 7 | RUE SAINT DENIS | 5 | 93 | 86 | 60000€ | 645€ |
2021-05-25 | 69 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 3 | 52 | 479 | 54000€ | 1038€ |
2020-03-06 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 875 | 76000€ | 563€ |
2021-08-23 | 13 | RUE DE LA PAIX | 1 | 68 | 662 | 40000€ | 588€ |
2020-11-20 | 9001 | RUE BAS ILOTS | 3 | 99 | 1265 | 214550€ | 2167€ |
2021-08-18 | 5 | RUE ALBERT REMY | 4 | 96 | 220 | 91000€ | 948€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE PLEINE SELVE | 4 | 83 | 1159 | 75000€ | 904€ |
2021-09-27 | 12 | PL DE LA PRESLE | 3 | 78 | 75 | 25800€ | 331€ |
2021-01-29 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 132 | 937 | 82000€ | 621€ |
2019-06-05 | 16 | RUE DE PLEINE SELVE | 5 | 89 | 1000 | 77000€ | 865€ |
2022-10-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 2 | 85 | 790 | 160000€ | 1882€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA PLACE | 4 | 168 | 1212 | 96000€ | 571€ |
2020-10-28 | 36 | GR GRANDE RUE | 2 | 73 | 419 | 95000€ | 1301€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DU TOURNOISON | 1 | 55 | 728 | 40000€ | 727€ |
2020-05-15 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 440 | 93500€ | 813€ |
2020-06-03 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 79 | 115 | 49000€ | 620€ |
2020-09-07 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 2031 | 85000€ | 739€ |
2021-09-07 | 12 | RUE PAUL LEFEVRE | 3 | 84 | 1369 | 88000€ | 1048€ |
2019-06-04 | 31 | GR GRANDE RUE | 7 | 120 | 242 | 130000€ | 1083€ |
2022-11-23 | 90 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 7 | 122 | 1000 | 175490€ | 1438€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 124 | 359 | 126900€ | 1023€ |
2022-09-06 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 126 | 465 | 160000€ | 1270€ |
2019-05-29 | 2 | RUE SAINT LADRE | 4 | 94 | 1472 | 149000€ | 1585€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DE LA GARE A LUCY | 5 | 72 | 471 | 70000€ | 972€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DU TOURNOISON | 7 | 310 | 650 | 505750€ | 1631€ |
2021-07-19 | 16 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 72 | 92 | 157000€ | 2181€ |
2019-06-29 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 1087 | 152000€ | 1357€ |
2020-12-23 | 17 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 87 | 517 | 69000€ | 793€ |
2020-10-20 | 54 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 948 | 100000€ | 971€ |
2023-06-22 | 39 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 99 | 728 | 180000€ | 1818€ |
2021-08-30 | 41 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 126 | 267 | 154000€ | 1222€ |
2019-07-29 | 49 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 284 | 1187 | 201000€ | 708€ |
2019-07-25 | 60 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 1800 | 88000€ | 733€ |